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▲「联上铂金」是汉神本馆附近的新建案,规划中坪数以上产品。(图/记者陈建宇摄)

▲高雄汉神百货本馆机能成熟,附近房市表现出色。(图/记者陈建宇摄)

记者陈建宇/高雄报导高雄最热门的百货商圈是汉神巨蛋商圈,但是位于南高雄的汉神本馆,同样是非常热门的商圈,邻近还有亚洲新湾区建设利多,以及充足的就业机会,因此近2年房市热度亦高,新案主力开价落在每坪28~35万元,还是吸引许多民众购屋。

而汉神本馆的主力买盘有3种人,台湾宾果走势图怎么看林政柏表示,首先是投资置产的客层,由于汉神本馆附近工作机会多,相对租屋需求也旺盛,因此吸引买小宅出租的客层。第二种则是原本就住附近的长辈,原本的透天厝已不适合居住,就会考虑更换附近的大楼产品。

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▲汉神本馆周边房价保值,超过20年的旧大楼房价还有每坪15万元以上水准。(图/记者陈建宇摄)

汉神本馆于1995年开幕,台湾宾果玩法是高雄第一间锁定精品的百货公司,连结邻近的大立百货,形成一个成熟的百货商圈。汉神本馆位于前金区,属于发展较早的行政区,因此生活机能也非常成熟。

信义房屋成功汉神店一级专员林政柏表示,汉神本馆除机能成熟外,因为紧邻亚洲新湾区,因此也具备建设话题性,附近的高雄流行音乐中心、港埠旅运中心都将于近期完工,更能强化汉神本馆成为商业重镇。

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林政柏指出,汉神本馆周边现在推案以中、小坪数产品为主,销售状况都颇理想,例如「棋琴文立苑」已完销,「凤凰湾」仅剩1户住家,其他如「国联汉神栈」、「湾见筑」、「联上铂丽」销售也都很亮眼。

而近期新案如「联上铂金」,台湾宾果怎么看走势据了解未公开已售出3成,规划40~75坪,是近期较少见的中大坪数产品,开价35~45万元。「爱情河左岸」则是规划21~46坪的2~3房,开价每坪33~38万元。

▲汉神本馆紧邻亚洲新湾区,拥有建设利多。(图/记者陈建宇摄)

而汉神本馆周边的中古屋房价也很保值,林政柏表示,屋龄10年内的中古屋多是豪宅,如「国砚」、「京城凯悦」等,总价没有4000万元难以入手,而屋龄10~20年的中古大楼如「柏林爱乐」,房价每坪20~22万元,就算是屋龄超过20年的旧大楼、华厦,房价也有每坪15~18万元水准。

高雄市长韩国瑜,在脸书、LINE@发文哀悼郝柏村,却出包写成从基层砲兵到「五星上将」,遭网友狠酸韩国瑜是指「五星旗上将」吗?对此高雄市府回应,小编没有参加军旅的经验,对军队编制不熟才会写错,韩国瑜第一时间发现,也立刻纠正重发。▲高雄市新闻局长郑照新。(图/翻摄画面)高市新闻局长郑照新表示,小编在发文的时候,把一级上将误认为就是五星上将,韩国瑜因为有军旅经验,发现的时候第一时间纠正,要小编重发哀悼文。郑照新还说,郝柏村一生捍卫中华民国,但是有心人沉溺于政治攻防,硬要扭曲为五星旗上将这样的恶意字眼,这样对于郝柏村一生捍卫中华民国的贡献,极度不尊重,对于这样的政治攻防,予以谴责。▲高雄市长韩国瑜哀悼郝柏村竟糗称其为「五星上将」。(图/翻摄《只是堵蓝》)韩国瑜昨(30日)晚发文哀悼郝柏村,表示「前行政院长郝柏村将军,不只是一位丈夫、一位父亲、一位长者;他也是一个军人、一个英雄、一个时代。从江苏盐城到台北士林;从基层砲兵到『五星上将』;从八年抗战到台湾健保。论武,曾以生命悍护中华民国。谈文,曾以德政造福台湾社稷」。对此脸书粉专《只是堵蓝》今(31日)直指,「郝将军一路好走,韩导小编又出包,帮郝将军多加一星,结果过了31分钟降为四星上将,韩导讲的可能是五星旗上将吧」?

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